住房抵押贷款，想要贷款会有利息，伴随着贷款。与汽车抵押贷款和无担保贷款相比，住房抵押贷款的利率相对较低，但由于住房抵押贷款的金额基础较高，我们不能低估利息。许多人工作更认真，愿意仔细计算，例如，在申请住房抵押贷款之前，先估计利息，然后选择低利息的贷款机构，这也是处理这种贷款的好方法。
那么，如何计算住房抵押贷款的利息?让我们今天看看。
首先，我们首先要了解这一点：五年以上银行贷款基准利率为，住房抵押贷款与购房贷款银行利率不同，住房抵押贷款利率在基准利率的基础上上上升，住房抵押贷款第一套住房一般下降，这是他们的主要区别。
一般来说，我们最常见的还款方式有两种：等额本息还款和等额本息还款，其中等额本息还款是在还款期内，每月偿还相同数额的贷款(包括本息)。等额本金还款是在还款期内将贷款总额等分，每月偿还同等数额本金和本月剩余贷款产生的利息。因此，由于每月还款本金额固定，利息越来越少。
在计算贷款利息时，记得考虑这两种还款方式。任何不同的选择都会影响我们的利息，所以我们在选择贷款方式时需要仔细考虑选择什么方式，这与我们自己有关，根据实际情况决定。
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